Viviendas
En Suiza, dos de cada tres personas viven de alquiler. La ley y el contrato de arrendamiento regulan las condiciones del alquiler de un apartamento. Vivir en Suiza es caro y es importante conocer sus derechos o ser miembro de la asociación de inquilinos. Lea también el folleto informativo „Vivir en Suiza“.
Tampoco es fácil encontrar un piso. A menudo hay que facilitar muchos datos personales en el formulario de solicitud (por ejemplo, situación de residencia, empleador, salario) y es necesario demostrar que no existen deudas con un extracto del registro de cobros (Betreibungsregister-Auszug). Un extracto del registro de cobros se debe pedir al la correspodienten oficina del cantón, por ejemplo, por correo electrónico (en Basel-Stadt: auszug.bka(a)bs.ch, nombre, apellido, fecha de nacimiento y dirección) o puede ir en persona (Aeschenvorstadt 56). El coste es de 17 francos más gastos de envío. A menudo también es obligatorio tener un seguro contra los daños del inquilino (seguro de responsabilidad civil del inquilino). Como miembro de la asociación de inquilinos, puedes conseguir un buen seguro (10 francos al año, sin franquicia).
Fianza del alquiler (Mietzinsdepot): El propietario puede pedirle que pague un máximo de tres alquileres por adelantado como garantía. En cambio, puede hacer un contrato con la Fundación Edith Maryon de Basilea para obtener una fianza de alquiler garantizada: Para personas con escasos recursos, esta fundación realiza una solicitud para que los costes (200 francos de gastos de administración más el 15 % del importe del depósito) sean cubiertos por otra fundación. Dirígete directamente a la fundación con el contrato de alquiler, los documentos sobre tu salario y el extracto del registro de cobros: De lunes a viernes de 9 a 12 h y de 14 a 16 h, Gerbergasse 30 en Basilea.
Lista de defectos (Mängelliste): Antes de que te traslades al piso, tiene lugar el traspaso, durante el cual el propietario y el inquilino comprueban juntos el estado del piso y registran los defectos en una lista (véase el formulario). La lista de defectos es importante, ya que, de lo contrario, puedes ser considerado responsable de los daños antiguos cuando te vayas a mudar.
Atención: recuerda que a menudo tienes que pagar gastos adicionales (Nebenkosten) (por ejemplo, calefacción, agua caliente, televisión por cable) además del alquiler.
Material informativo
Enlaces
- Asociación de inquilinos
- Formulario de afiliación a la Asociación de inquilinos
- Folleto informativo en 19 idiomas „Vivir en Suiza“
